贪官和炒房客都慌了?

2018-07-20 09:17:10   评论(0
来源:温州商报         字号:T T
摘要:据上海银监局网站7月18日发布消息,近日,上海银监局与上海市不动产登记局联合印发《关于启动新版银行在线查询不动产登记信息系统的通知》,在全国率先启动新版不动产登记信息在线查询系统……

据上海银监局网站7月18日发布消息,近日,上海银监局与上海市不动产登记局联合印发《关于启动新版银行在线查询不动产登记信息系统的通知》,在全国率先启动新版不动产登记信息在线查询系统。

通过该系统,上海辖区内所有银行均可依法在线查询不动产权利人、抵押登记、预告登记、查封登记等不动产登记信息,可定期接受汇总信息推送等信息查询服务,还可在线提交抵押登记申请材料。

在微信公众号“财经内参”看来,虽然这个系统目前只对银行开放,但在试点之后,很有可能还会对税务甚至纪检等部门开放。

“这个政策下一步从上海向全国推开后,炒房客在全国各地的房产、贷款记录等,统统可以被央行、银监会、商业银行、税务局查询到,未来国家可以精准地打击炒房者。

不少人认为,不动产信息联网了,就可以随便知道官员有多少房子。但事实上,对于已经联网的全国不动产信息,谁能够查询,用于何种目的,是有严格规定的。

按照目前的《不动产登记暂行规定》,对不动产信息的查询,一般只有权利人和利害相关人才能查询,司法部门如需查询也必须提供查询目的和证件。登记人员如泄露资料,还需要承担相应的法律责任。

而且,根据以往经验,信息查询一般都限于“以房查人”,“以人查房”则受到严格控制。

更有法学专家对此表示,无限制地允许他人随意查询复制不动产登记资料查询违反我国现行法律规定,违背不动产登记制度功能和目的,会导致公民隐私权受到侵害。

不过,从司法的角度来看,出于司法需要和反腐需要,使用该系统,对于腐败分子至少是会起到威慑作用的。

《中国新闻周刊》称,房价本身受各种因素的影响,包括经济形势、金融环境、供求关系以及政策因素等,稳定房价是一个很复杂的工程,需要在制度建设上全方位的努力,不能仅将此寄托于不动产统一登记这一件事上。

但同样不可否认的是,不动产信息全国联网,有可能在一定程度上影响市场预期。但这种影响的程度,实际上很难判断。总体来看,尤其一些热点城市,在基本面“供需失衡”情况下,这样的预期可能并不会对控制房地产价格有太明显的作用。

据观察者网


网络编辑:王芳芳

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